GREA berät beim Verkauf eines Bürokomplexes in Bonn

Juni 2022

Der 1970 erbaute Gebäudekomplex Godesberger Allee 115-119, Bonn, zeichnet sich durch seine außergewöhnliche Lage im Bonner Bundesviertel, nahe der Rheinaue und dem Rhein aus. Das Objekt verfügt über vielfältige öffentliche Verkehrsanbindungen und liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A 562. Das Objekt verfügt über knapp 300 Parkplätze. 

In den vergangenen Monaten wurde das Bürokomplex komplett saniert, um allen künftigen Nutzungen gerecht zu werden. Das Objekt ist derzeit zu über 95 % überwiegend durch landeseigene Unternehmen (BImA – Bundesanstalt für Immobilienwesen – darunter das Bundeswehrkommando CIR (Cyber- und Informationsraum) als Untermieter, BLE – Bundesanstalt für Landwirtschaft und Ernährung) wie belegt sowie von privaten Unternehmen (BDO AG, Autobahn Tank & Rast Gruppe, SIZ (Sparkasse)). 

„Wir freuen uns, mit dieser neuen Großtransaktion unsere Position in Deutschland im Sinne unserer Investoren stärken zu können. Es ist ein hervorragendes Beispiel für unsere Strategie, in großen europäischen Ballungsräumen zu investieren und dabei den Fokus auf Immobilien mit nachhaltiger und solider Rendite zu legen. Die Stadt Bonn hat eine Leerstandsquote von unter 2,7 %“, erklärt Jean-Marc PETER, Geschäftsführer von SOFIDY. 

Orca Invest ORCA (eine Marke der Latour GmbH) und die GREA GmbH waren bei dieser Transaktion für den Verkäufer tätig. SOFIDY wurde von Greif & Contzen, Clifford Chance und Albrings + Müller beraten. 

Sofidy, eine Tochtergesellschaft von Tikehau Capital, setzt als größter unabhängiger Verwalter von Investmentfonds für Immobilien seine Entwicklungsstrategie in Europa fort und stärkt seine Präsenz in Deutschland durch den Erwerb einer Immobilie aus sechs miteinander verbundenen Gebäuden mit einer Fläche von 21.800 m² im Herzen des Bundesbezirks Bonn. Diese Akquisition erfolgte im Rahmen einer Off-Market-Transaktion.